O Encontro CBIC de Incorporadores e Construtores Nordeste, realizado no Recife (PE) no dia 18 de setembro, reuniu especialistas e representantes do setor público e produtivo para discutir temas cruciais para o mercado imobiliário brasileiro. Entre os principais assuntos abordados estavam o financiamento habitacional, o papel do FGTS e a locação acessível. O evento destacou as tendências nacionais e as oportunidades específicas para a região Nordeste. CBIC.
O primeiro painel, intitulado "Mercado Imobiliário Brasileiro: Tendências Nacionais e Oportunidades no Nordeste", contou com a participação de Celso Petrucci, diretor de Economia do Secovi-SP, e outros especialistas que discutiram o desempenho do mercado regional e as políticas públicas de habitação. Petrucci destacou a dependência do mercado imobiliário em relação ao Minha Casa Minha Vida e ao FGTS, enfatizando a necessidade de diálogo político constante para expandir as fontes de financiamento.
O segundo painel abordou o "Funding Imobiliário" e os desafios para ampliar a oferta de crédito. Inês da Silva Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, e outros participantes discutiram a sustentabilidade do FGTS e a necessidade de equilibrar o uso dos recursos para garantir sua longevidade.
No terceiro painel, os desafios para preservar o FGTS como principal instrumento de financiamento habitacional foram debatidos. Clausens Duarte, vice-presidente de habitação de interesse social da CBIC, e outros especialistas discutiram a sustentabilidade financeira do Fundo e as mudanças regulatórias necessárias para ampliar o financiamento habitacional sem comprometer sua capacidade futura.
O encontro também promoveu uma análise do cenário econômico e político brasileiro, destacando o desempenho de Pernambuco na geração de empregos no setor da construção. A economista-chefe da CBIC, Ieda Vasconcelos, afirmou que a previsão de crescimento do setor em 2026 é de 1,2%, impulsionada principalmente pelo setor de infraestrutura.
Por fim, o painel "Locação Acessível: da Política Pública à Transformação das Cidades" discutiu a experiência do Recife e as possibilidades de ampliar esse modelo como alternativa de acesso à moradia. Clausens Duarte destacou a necessidade de consolidar a locação social como uma política pública nacional para enfrentar o déficit habitacional.
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