Subsídio: o desconto que o programa dá
Nas faixas 1 e 2, o governo paga parte do imóvel por você — sem devolução. É desconto direto no valor financiado.
até R$ 55 mil
de subsídio na Faixa 1, conforme renda e localização.
não é empréstimo
o valor não é devolvido — reduz o que você financia.
renda define
quanto menor a renda familiar, maior tende a ser o subsídio.
Subsídio por faixa (2026)
| Faixa | Renda familiar até | Imóvel até | Subsídio até | Juros (a.a.) |
|---|---|---|---|---|
| Faixa 1 | R$ 3.200 | R$ 275.000 | R$ 55.000 | 4,00% a 5,25% |
| Faixa 2 | R$ 5.000 | R$ 275.000 | R$ 35.000 | 4,75% a 7,00% |
| Faixa 3 | R$ 9.600 | R$ 400.000 | — | 7,66% a 8,16% |
| Faixa 4 | R$ 13.000 | R$ 600.000 | — | 10,00% a 10,50% |
Valores vigentes desde abr/2026 (Portaria MCID nº 333/2026 e CCFGTS). Estimativas preliminares — confirme sempre com a instituição financeira.
O valor exato do subsídio depende da renda, da composição familiar, da cidade e das regras vigentes na data da contratação. A palavra final é da instituição financeira.
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