O saldo do seu Fundo de Garantia pode virar entrada, abater o financiamento ou reduzir parcelas.
O saldo entra como parte do pagamento à vista, reduzindo o valor financiado — e, com isso, a parcela.
A cada 2 anos, você pode usar o FGTS acumulado para amortizar ou quitar parte do financiamento.
É possível usar o saldo para pagar parte do valor de até 12 prestações consecutivas.
Regras gerais de uso do FGTS em financiamento habitacional. As condições exatas dependem da análise da instituição financeira, da modalidade e da localização do imóvel.
Veja como o MCMV pode financiar terreno + construção em 2026, quais documentos entram na análise e por que a simulação oficial é indispensável.
Não existe entrada fixa obrigatória no Minha Casa Minha Vida. Veja como a entrada é calculada, quando o subsídio de até R$ 55 mil somado ao FGTS cobre o valor inteiro e quais cuidados tomar antes de aceitar a "entrada parcelada" direto com a construtora.
Depois da compra, o FGTS continua ajudando: a cada 2 anos você pode amortizar o saldo devedor ou abater até 80% das parcelas por 12 meses. Veja a conta de reduzir prazo x reduzir parcela, o passo a passo para pedir na Caixa e os erros que custam caro.
Informe seu saldo na simulação e veja o impacto na entrada e na parcela.
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