O mercado de seguro habitacional no Brasil tem acompanhado de perto a expansão do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), refletindo o aumento das operações de crédito imobiliário. Entre 2020 e 2025, a arrecadação do seguro habitacional quase dobrou, passando de R$ 4,5 bilhões para R$ 8 bilhões, conforme relatado pela CQCS. Este crescimento está diretamente ligado à estrutura do financiamento imobiliário, onde o seguro habitacional é obrigatório para proteger tanto o imóvel quanto o comprador.
O seguro habitacional cobre eventos como morte ou invalidez permanente do mutuário, além de danos ao imóvel causados por incêndio, raio e explosão. Em 2026, foram registradas 473.279 operações de crédito pelo MCMV no primeiro semestre, com arrecadação de R$ 4,3 bilhões em seguros habitacionais. As indenizações também aumentaram, de R$ 1,2 bilhão em 2020 para R$ 1,9 bilhão em 2025, e já somaram R$ 1,1 bilhão nos primeiros seis meses deste ano.
A Confederação Nacional das Seguradoras (CNseg) projeta um crescimento contínuo para o setor, estimando um aumento de 11,6% na arrecadação do seguro habitacional para 2026. A expansão do crédito imobiliário, impulsionada por recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e da caderneta de poupança, é um dos fatores que mantêm o mercado aquecido.
Além de proteger o patrimônio, o seguro habitacional contribui para o equilíbrio do financiamento ao preservar a capacidade de pagamento do cliente. A CNseg aponta que a maior frequência de eventos climáticos também reforça a necessidade de proteção dos imóveis.
O programa Minha Casa Minha Vida, originalmente lançado em 2009, passou por reformulações ao longo dos anos, sendo substituído pelo Casa Verde e Amarela em 2020, durante o governo Jair Bolsonaro. Com o retorno de Luiz Inácio Lula da Silva à presidência em 2023, o programa foi retomado com seu nome original e continua a desempenhar um papel crucial no mercado habitacional brasileiro.
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